Vente maison 268 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arques (62510)

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1 654 €/m²

megAgence

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Description

A VENDRE : située en centre ville d'Arques, cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût alliant le cachet préservé de l'ancien et les équipements modernes offre de belles pièces de vie.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur parquet avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, petit salon et toilettes.
Au 1er étage : un palier dessert 3 grandes chambres de 16,17 et 18 m² sur parquet avec leurs rangements et une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème étage : 2 chambres de 13,5 m² chacune, un grenier aménageable pour une surface supplémentaire de 18 m² isolée.
Un joli jardin de ville arboré et bien exposé et sans vis-à-vis, un atelier, des dépendances et une cave complètent cette prestation.
Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville neuve, cheminée feu de bois.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Contactez-moi au 06.07.78.44.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 178302 - Réf Superimmo : ANVXY0TSM

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 271 m²	3 niveaux
1 cave	Année de construction : 1815
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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