Superimmo
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Vente maison 449 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Assieu (38150)

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  • 2 772 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

Sous compromis : * SOUS OFFRE ACCEPTEE *
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Vienne vous propose cette magnifique villa individuelle récente de 2019 en ossature bois de plain pied de 6 pièces de 186 m² au sol dont 162 m² habitable édifiée sur un terrain de 614 m² piscinnable, clos et sans vis-à-vis et hors lotissement.
Environnement :
- Très calme
- Proximité des commerces
- Ecole maternelle et primaire à 5 mins à pieds
- Arrêt bus scolaire 4 mins à pieds
- Accès au futur échangeur à 10 mins
- Gare à 15 mins
Elle est composée:
- Une entrée
- Un bureau
- Une pièce principale avec cuisine ouverte
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire
- 2 chambres avec salle d'eau communicante
- Une chambre avec dressing
- WC indépendant
- Une buanderie
- Garage
En Extérieur:
- Terrain clos et arboré
- Abri de jardin
- 2 terrasses
En complément :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Menuiseries en alu double vitrage
- Volet BSO sur la baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Porte de garage motorisée
- Tout à l'égout
- Raccordable à la fibre
Taxe foncière: 1395 €
Honoraires charge vendeurs
Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 142-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW1QSV
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2019Coin cuisine équipé
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Infos légales : 539772509
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