Vente maison 639 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Athis-Mons (91200)

Ajouter aux FAVORIS

3 944 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Athis Mons

373 avis

01 69 38 31 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir ce superbe pavillon non mitoyen de 162 m² habitables, idéalement situé sur le plateau d'Athis-Mons, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du tramway T7. Construite en 1982, cette maison a été entièrement rénovée et isolée pour offrir un confort de vie optimal, tout en bénéficiant de prestations modernes. Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse avec placard vous accueille avant de vous diriger vers un double séjour lumineux, doté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, équipée sur mesure et indépendante, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. 1er Étage : A l'étage, un vaste dégagement dessert 4 belles chambres avec rangements, dont 2 avec accès à un balcon privatif, parfaits pour profiter d'une vue dégagée. Une salle de bain et un WC complètent cet espace nuit. Sous-sol : Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités. Il comprend une grande buanderie avec placard, un coin douche, un WC supplémentaire, une grande chambre idéale pour recevoir des amis ainsi qu'un grand garage. La maison s'étend sur une parcelle de 383 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme environnant. La toiture a été hydrofugée en 2024 pour une parfaite durabilité, et les fenêtres ainsi que la porte d'entrée et celle du garage ont été changées, garantissant une isolation optimale. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté extérieur, deux terrasses agréables et des balcons à l'avant comme à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage central fonctionne au gaz et assure une gestion économique de la maison. Pour le stationnement le grand garage vous permettra sans soucis de rentrer 2 véhicules, vous pourrez également en stationner un sur l'exterieur. Ce pavillon, rare sur le marché, combine modernité, espaces généreux et proximité des commodités comme notamment la toute récente Ligne 14 du métro. Une visite s'impose pour ce bien d'exception ! Cette maison a une classe énergétique D (200 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 520 euros et 2 110 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6906 - Réf Superimmo : ANVXWO1DX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 944 € / m²
Taxe foncière : 3 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf

162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 383 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET ATHIS MONS

Siren : 837920875

373 avis clients