Superimmo
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Vente maison 435 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Auffargis (78610)

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  • 2 685 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Aux abords de la foret de Rambouillet, Très belle maison à vendre à Auffargis (78610)
L'agence MORVAN IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de 8 pièces, d'une superficie de 162 m², située sur un terrain de 650 m². Voici les caractéristiques de cette propriété :
Exposition plein sud-est avec vue sur un jardin.
Agencement :
Grande entrée avec placard.
Double séjour donnant sur le jardin et la terrasse, équipé d'une cheminée.
Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salle de bains, salle d'eau et deux toilettes.
Atelier à l'étage, pouvant servir de sixième chambre si désiré.
Intérieur en bon état.
Espace extérieur :
Jardin de 650 m².
Terrasse de 20 m².
Place de parking intérieure pour garer votre véhicule en garage ou dans la cour.
Équipements supplémentaires :
Chauffage au granulé.
Cheminée.
Huisseries changées.
Rénovée.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, d'une école primaire, d'une ligne de bus (à moins de 10 minutes à pied), d'un tennis, d'une bibliothèque, d'un restaurant, une pharmacie, une boulangerie, d'un commerce et une épicerie. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison à vendre à Auffargis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM532-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWD4VI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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