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Vente maison 195 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auzits (12390)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auzits (12390)
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- 1 204 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur d'Auzits, découvrez cette propriété comprenant une maison principale d'environ 143 m² et une annexe d'environ 51 m², pouvant servir de gîte, de location, d'espace pour accueillir famille et amis, ou d'atelier, le tout sur un terrain de 2473 m². Vous découvrirez dans la maison principale, restaurée il y a environ quinze ans, en rdc un salon / salle à manger de 33.37m² donnant sur une ancienne souillarde de 8.66m² , une cuisine équipée de 20.04m² donnant sur la terrasse couverte d'environ 15m², une salle d'eau de 6.15m², une chambre de 20.39², un WC séparé et une pièce à aménager de 33.20m² pouvant augmenter le volume du salon, rajouter un bureau ou une chambre...libre court à vos projets. A l'étage, une deuxième chambre de 20.60m² complète cette première bâtisse. La partie annexe de la maison a été restaurée il y a cinq ans, elle est composée d'une cuisine de 16.15m², d'une salle d'eau de 4.0m² et d'une pièce de 27.95m². Il y a la possibilité avec des travaux de raccordé ces deux maisons qui sont actuellement séparées par des anciennes granges. La maison principale est raccordée au tout à l'égout. Il faudrait prévoir de se raccorder pour la deuxième. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 2473m² clôt, arboré, avec une jolie vue dégagée sur la campagne et comprend un puits qui ne tarie pas et qui fait entre 8 et 10m de profondeur. Le secteur est calme, sans mitoyenneté. La visite virtuelle des 2 maisons est possibles sur notre site internet. Possibilité de faire une étude financière avec notre partenaire Sélection Gîtes. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12008351889 - Réf Superimmo : ANVXWKJ1O
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 204 € / m² |
| Taxe foncière : 710 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 473 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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