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Vente maison 240 000 €
162 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Bar (19800)

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  • 1 481 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Tanguy ALLAIN - ikami

Tanguy ALLAIN - ikami

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Description

Si vous recherchez une maison familiale, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-a-vis avec dépendances, située dans la commune de Bar, à proximité de Tulle, cette propriété saura combler tous vos besoins.
La maison principale, en pierres, vous offre un espace de vie familial très cosy et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un séjour de 33 m2 ouvert sur la cuisine aménagée, équipé d’un poêle à granulés installé dans l’ancien cantou, qui lui confère un charme tout à fait authentique. Le salon vous offrira un coin détente très agréable et tamisé.
Vous disposerez de 5 chambres (avec une suite parentale) dans les différents niveaux, dont la configuration atypique des pièces offre l’intimité dont une famille à besoin. Un espace de 31 m2 supplémentaire vous permettra d’installer une buanderie et de nombreux rangements.
Cette propriété est pleine de surprises puisqu’elle vous offrira de nombreuses dépendances.
200 m2 de surface de garage/atelier/stockage en parfait état, avec portes motorisées et mezzanine aménagée en salle de jeux. Des abris de jardin complètent les espaces de stockage.
Un four à pain traditionnel de 10 m2, en état de marche, avec sa terrasse couverte, dans laquelle est aménagé un espace détente et convivial.
Un chalet d’été réjouira amis et enfants.
Enfin, une piscine semi-enterrée vient confirmer le caractère convivial et intimiste de ce lieu, sur un terrain d’une superficie de 8800 m2 avec vue dégagée sur les collines, potager, verger et bois.
Contactez-nous pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP21514 - Réf Superimmo : ANVXWNUNE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2054

162 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 8 795 m²Piscine
4 Garages1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 533815460
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