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Vente maison 139 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bar-le-Duc (55000)

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  • 858 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage granulés (cheminée)
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

191 avis
07 88 36 44 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située sur l'axe SIANT DIZIER / BAR LE DUC, jolie maison de construction traditionnelle rénovée avec goût. Une grand pièce de vie ouverte, trois chambres + un bureau, un garage et un joli jardin.
- PROCHE SAINT DIZIER ET BAR LE DUC - CUISINE OUVERTE MODERNE - PIÈCE DE VIE DE 60m2 - 3 CHAMBRES & 1 BUREAU - ACCÈS DIRECT ET DE PLAIN PIED A UN JOLI JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C -
Une très belle opportunité à saisir, cette maison rénovée de 160m2 habitable vous surprendra par ses belles prestations et son conté moderne et atypique.
En RDC, vous trouverez une grande entrée lumineuse, une vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granules et baie vitrée sur la terrasse et le jardin, un grand bureau de 18m2 avec insert, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'une lingerie / buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, vous pourrez profiter des 3 chambres de la maison et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Cave voutée en dessous.
Double vitrage PVC, chauffage bois et granules, classe énergétique C et A, faible taxe foncière (620€)...
Beau jardin clos et arboré propice au moments de détente et aux jeux des enfants.
A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 566488 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036716692 - Réf Superimmo : ANVXWRPRE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 858 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseChauffage granulés (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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