Vente maison 275 000 €

162 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Barèges (65120)

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1 698 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julien DEFFARGE - iad

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Description

iad France - Julien DEFFARGE (06 81 34 88 57) vous propose : Au coeur du village de Barèges, devant la navette qui donne accès aux pistes de ski du domaine du Grand Tourmalet-Pic du Midi, un chalet de montagne séparé en deux, comprenant une maison d'habitation de 162 m2 environ sur 4 niveaux et un jardin de 537 m2 environ.
En rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et une suite parentale (avec salle d'eau et wc séparé), au 1° étage: 4 chambres (dont 3 avec balcon) et une salle de bain avec wc , au 2°étage: 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En rez de jardin : un grand garage, du stationnement, une chaufferie-buanderie et une salle de sport avec sauna.
Le chalet offre actuellement 12 couchages. Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Avec son exposition sud-sud est et son emplacement exceptionnel, il offre un cadre idéal pour toute sorte de projet.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.54 € par mois (soit 282.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DEFFARGE EI (ID 46727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549422 - Réf Superimmo : ANVXW7I4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 282,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 537 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
Cheminée	Télévision par cable
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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