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Vente maison 499 500 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 3 083 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[Bègles] Echoppe proche Pont Simone Weil L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cette belle échoppe rénovée avec goût mélangeant subtilement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Après une entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce à vivre d'environ 70 m2 dont sa cuisine ouverte aménagée et son ilot central ainsi qu'une buanderie. Partie nuit, trois vastes chambres dont une suite parentale (comprenant une salle d'eau et un toilette séparé), un second point d'eau dédié aux enfants avec douche et baignoire, ainsi qu'un second cabinet de toilette séparé. A l'étage, la mezzanine d'une trentaine de m² offre un bel espace supplémentaire : pour le télétravail, recevoir des amis, faire jouer les enfants... Enfin, une terrasse en bois de plus de 20m² donne sur un jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez toutes les commodités à pied ou à vélo. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : B-2462 - Réf Superimmo : ANVXX1XF2
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²Orientation : Est
Année de construction : 1948Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
55 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2018.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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