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Description

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX A 20 minutes de NÏMES
Sur une magnifique parcelle dominante de 6.100 m² plantée de chênes et d'oliviers, maison de 162 m² composée de 6 pièces principales : salon et salle à manger contiguëe à une cuisine équipée très lumineuse ( aménagée esprit industriel) 4 chambres avec pour chacune une salle d'eau et des wc en parfait état .
Cette batisse peut être tout autant agréable pour une maison familiale que pour recevoir en tant que chambre d'hotes.
Sur les hauteurs du terrain, au c½ur de la végétation se trouve un chalet parfaitement aménagé pour 4 personnes en sus.
Abri 2 voitures, atelier, local piscine en bois, cuisine d'été......
La PISCINE de 7x11 est au sel, chauffée ( panneaux photovoltaïques) et protégée par un volet roulant. Le terrain de boules à l'ombre des chénes, le cadre enchanteur et la quiétude des lieux promet de belles journées.... A visiter pour appréhender pleinement la magie des lieux ...
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 507V2542M - Réf Superimmo : ANVXY8CAX
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 100 m²Piscine
Vue dégagée2 Parkings
3 terrassesSéjour de 42 m²
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix
19 juin 2025

Baisse de 4%

715 000 €
3 avril 2025
745 000 €
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