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Vente maison 580 000 €
162 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Belvèze-du-Razès (11240)

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  • 3 580 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

Magnifique domaine sur 24 Ha dans un cadre idyllique entre Limoux et Mirepoix à deux pas de Belvèze-du-Razès,
La propriété comprend une maison d'habitation principale sur deux nivaux, une maison à rénover en longère, un car port ouvert, un hangar en bois raccordé en eau et électricité depuis la maison. Belvèze et Mirepoix sont à 10 minutes et les deux bourgs ont toutes commodités et services.
La maison habitable se compose comme suit : une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée , salon avec un poêle à bois GODIN de 2018 , une buanderie, un cellier, un toilette. A l'étage : quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette. Toiture refaite en 2023. Equipements : radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, moustiquaires à l'étage, assainissement de 2018 non collectif Aquatiris, réservoir d'eau de pluie 260 l, poêle bois Godin 12 kw. Cette maison dispose d'une terrasse avec jardin arboré.
Le reste des bâtiments est à rénover, beau potentiel ! La maisonnette pourra contenir un séjour/cuisine, 3 chambres et salle d'eau.
Le domaine compte un puits, deux bassins, une plantation d'arbres truffiers au bord du ruisseau Peyrot. Chemin d'accès privé car juste à côté existe une autre maison habitée qui à une entrée indépendante aussi.
La vue des maisons est magnifique sur les Pyrénées dans le lointain et domine les collines et la campagne environnante. A voir absolument pour les amoureux de la campagne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75343DHI373 - Réf Superimmo : ANVXW64F5
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

162 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 240 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE IMMO

Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820
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