Vente maison 346 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besné (44160)

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2 139 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabienne GOALEC - iad

21 avis

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Description

iad France - Fabienne Goalec (06 84 17 43 32) vous propose : A toute proximité des commerces de Besné, à 10 minutes de Pontchateau, à 25 minutes des plages de Pornichet, jolie maison de 162m2 parfaitement entretenue proposant une vie de plain pied. Vous trouverez au rez de chaussée une vaste pièce de vie ensoleillée, accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC. Jardin clos et arboré clos , deux garages, un cabanon, bûcher, récupérateur d'eau 1100l.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goalec EI (ID 39166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 853375764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1606659 - Réf Superimmo : ANVXWR99H

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 821 m²	Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 091 € / an

Maximum : 2 829 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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