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Description

Implantée dans un charmant village du Sud Ardèche, cette spacieuse maison en pierre profite de 162m2 sur la partie habitation principale ainsi que 65 m2 en rez de rue aménagés pour de la location estivale.
Le charme, le confort et l'authenticité sont réunis avec ses encadrements, ses sols et sa patouille, le tout en pierre de pays.
Une terrasse ainsi qu'un patio bénéficiant d'une splendide vue à 180o apporte un vrai plus à ce mas de village.
A moins de 10 minutes des commerces, profitez du calme de la campagne environnante.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 850 EUR par année.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 20754 - Réf Superimmo : ANVXWYX3K
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1700Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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