Vente maison 365 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 253 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Cathy BANCEL - SAFTI

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Description

Dans un quartier recherché de Béziers, cette maison familiale 4 faces d'env 170 m² est implantée sur un terrain arboré de 600 m², piscinable. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, tout en étant proche des écoles, des commodités et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée, à fort potentiel, comprend une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un vaste garage de 75 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire.
À l’étage, la maison s’organise autour d’un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à un balcon de 25 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes. Une grande cuisine équipée permet d’accueillir toute la famille dans un espace convivial. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage.
Climatisée et sécurisée, cette maison 4 faces est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre verdoyant. Le jardin piscinable ajoute un véritable atout pour personnaliser cet espace de vie unique. Une maison à découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1389312 - Réf Superimmo : ANVXXGOA0

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1978	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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