Vente maison 439 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blanquefort (33290)

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2 710 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

BLANQUEFORT - Maison 5 chambres. Le cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette belle maison de ville entièrement rénovée.
Située dans un quartier calme de Blanquefort, cette maison familiale propose une entrée desservant un très bel espace de vie (cuisine, séjour, salle à manger) de plus de 60m². Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), et un wc.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Depuis le séjour, vous accèderez à une terrasse couverte d'environ 30m² et au jardin, au calme et sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'espace de stockage avec un garage une remise.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût.
Écoles primaire et maternelle accessible directement à pied, commerces à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1910 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 07/06/2024 - Réf. agence : SUP13-4224 - Réf Superimmo : ANVXVZ40S

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 319 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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