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Vente maison 369 000 €
162 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondigoux (31340)

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  • 2 278 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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872 avis
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Description

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON T4 PLAIN PIED À BONDIGOUX (31340)
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Bondigoux. Construite en 2007, cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace que procure cette maison. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en parfait état assure une tranquillité d'esprit. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules avec le DOUBLE GARAGE et la terrasse de 31 m² offrent un confort supplémentaire, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Sur un terrain de 2912 m² vous trouverez cet extérieur calme avec une vue dégagé. Une piscine chauffée est présente associée avec une pergola en 6x3.
Le système de chauffage est une chaudière relié à des radiateurs en aluminium. Ceci couplé avec une pompe à chaleur relié à une climatisation réversible.
Commodités à proximité : bus, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des services de santé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 60894-5-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWYMB1
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

162 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 490616281
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