Vente maison 159 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonnard (89400)

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985 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Sébastien BASS - Capifrance

43 avis

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Description

Cette maison à l'écart des grands axes vous propose en plus de sa partie d'habitation, plusieurs dépendances (garages de 50 et 30 m², atelier de 90 m², écuries, etc...) ainsi qu'un terrain clos qui s'ouvre sur la rivière Serein (ponton pour pêcheur). La maison dispose de beaux volumes (salon/SAM de 45 m² avec cheminée), entrée Cathédrale, terrasse couverte. On y dispose de 4 chambres, d'une cuisine séparée (avec passe-plat) et de 2 salles d'eaux. Volets roulants électriques. La gare est à 6 kilomètres, Paris à 160 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877889)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340935387488 - Réf Superimmo : ANVXWYGNV

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 985 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 771 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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