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Description

Magnifique demeure de 1938 faisant plus de 160m² habitables érigée sur un terrain de 4184 M² . Dans cette maison pleine de charme avec une vue incroyable vous retrouverez. Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16.60m², une pièce de vie de 33,36m², ces deux pièces ayant un accès direct sur les extérieurs vous pourrez facilement profiter de la grande terrasse pour des déjeuners ensoleillés. Au premier étage une belle chambre de 16.18m² , un bureau de 16.24m², un w.-c., une salle de bain de 4.49 m², un dégagement de 5.61m² avec un bel escalier en bois qui dessert les 3 étages, une pièce anciennement utilisée comme cuisine qui n'est plus aménagée hormis un lavabo et un poêle à bois, vous pourriez donc en faire une belle entrée de 15.90m² avec un accès sur la terrasse. Enfin au dernier étage vous disposez de 3 belles chambres de 11.80m², 12.86m², 10.45m² avec rangements, une salle d'eau avec w.-c.. En annexe 3 caves. A visiter sans tarder !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 21163 - Réf Superimmo : ANVXXBBEK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343342.pdf

162,37 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 184 m²Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
628 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 019 € / an
Maximum : 9 497 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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