Vente maison 1 210 000 €

162,5 m²

6 pièces 6 p

Bordeaux (33200)

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7 446 €/m²

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Description

MAISON EN PIERRE + PISCINE + GARAGE à BORDEAUX
BORDEAUX CAUDERAN, à deux pas du golf, magnifique maison de 162,50 m2 en pierre lumineuse, au calme et entièrement ouverte donnant sur la piscine dans un écrin de verdure arboré. La maison est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger séparée attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une cheminée double face, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, un cellier avec de nombreux placards et WC indépendant.
Escalier intérieur menant à une cave aménagée de 27 m2
Chauffage au gaz
Baies vitrées à galandage et accordéon
Grand terrain
Un garage
Une piscine 8X4 au sel, chauffée et un PH automatique
Remplacement du liner année 2024
Local technique et barbecue attenant
Taxe foncière 3071 Euros
PRODUIT RARE !
Possibilité d'agrandir la maison (emprise autorisée au sol de 30%)
Prix: 1 210 000 Euros FAI
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO
0631753010

Publiée le 05/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 84546197 - Réf Superimmo : ANVXXEA39

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Caractérisques

Prix de vente : 1 210 000 €	Prix au m² : 7 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162,5 m² (carrez : 162) - 6 pièces	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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