Vente maison 466 800 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouchemaine (49080)

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2 881 €/m²
1 garage - 2 parkings

ROSINE IMMO WEST

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Description

Secteur prisé à Bouchemaine, proche des commodités, découvrez cette villa lumineuse de plus de 162m² habitable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Dossier technique remis lors de la visite.
Entrée desservant un séjour de 56m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée d'une surface de 22m² (possibilité de crée une pièce de vie de 77m²). WC avec lave-mains, rangement.
A l'étage, palier avec rangement, 3 chambres, dont deux avec placard, suite parentale (chambre + dressing salle de bains avec WC). Salle d'eau avec WC.
Vaste garage avec porte sectionnelle électrique, cellier et buanderie.
Jardin clos avec cabane.
Place de stationnement privative sur la devanture.
Chaudière à condensation de marque Vaillant de 2022
Les + de ce bien :
- Vaste pièce de vie
- Secteur prisé
- Orientation Ouest/Est
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour toute information et visite contacter Rosine Immo West:
Sébastien Morata
0787471750
RSAC 824588636
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2569-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXX50EA

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Caractérisques

Prix de vente : 466 800 €	Prix au m² : 2 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1987	Séjour de 56 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

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Siren : 810392019