Vente maison 245 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourseville (80130)

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1 512 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nelly Baret - iad

9 avis

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Description

iad France - Nelly Baret vous propose: Charme de l’ancien à deux pas de la mer
Amoureux des maisons typiques de Picardie et sensibles au charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette superbe demeure d'environ 160m2 de caractère située à Bourseville, à seulement 10 minutes de la mer et 30 minutes du site de Penly.
Construite au début du siècle dernier, cette maison familiale de 152 m² répartie sur 2 étages offre des espaces lumineux et chaleureux.
Au Rez-de-chaussée :
L'entrée donnant sur une grande cuisine/salle à manger de 30 m² équipée d’un poêle à bois, dessert également un salon de 15 m² et un séjour communiquant de 23 m².
Une buanderie et une petite véranda complètent cet espace.
Au 1er étage :
Deux grandes chambres de 23 m² et 18 m².
Deux autres chambres cosy d’environ 10 m².
Une salle d'eau
Au 2e étage :
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement .
Chauffage au gaz, huisseries en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. Une cave vient compléter ce bien.
Au cOEur du Vimeu ce village fait partie du parc régional de la Baie de Somme. Il est aisément accessible par la RD940 et desservie par la ligne d’autocar du réseau Trans’80.
A 10 minutes d’Ault, de Cayeux sur Mer ou de Friville-Escarbotin où se trouvent tous commerces et toutes commodités.
Un véritable coup de cOEur pour une maison de caractère, idéale pour accueillir votre famille !
Contactez moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Baret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 501689137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1656751 - Réf Superimmo : ANVXXFQS7

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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