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Description

Rare sur le secteur !!
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet d'une superficie d'environ 162 m² sur une parcelle de plus de 1700 m² !!!
Elle comprend :
au rez-de-chaussée: une entré, un séjour traversant avec insert à bois, une cuisine, trois chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle d'eau, un wc.
à l'étage: deux chambres, un espace sanitaire avec wc et lavabo, un espace de stockage partiellement aménagé pouvant facilement devenir un espace de vie supplémentaire (22 m²).
au sous-sol: un grand cellier, une chaufferie, un atelier, un grand garage avec porte motorisée( 66 m² tout de même !).
Les prestations ne s'arrêtent pas là ! Une cour macadamisée, un portail motorisé, une grande terrasse comme neuve, un terrain clôturé et arboré viennent, entre autres, compléter ce bien.
Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent être à envisager.
Cette maison de construction traditionnelle à toujours été parfaitement bien entretenue et elle n'attend plus que vous !
A vos visites !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alice HAUMONT, immatriculé au RSAC sous le n ° 880 221 395 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alice HAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 221 395
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Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : VM24987-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYDBDH
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²Orientation : Est
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 5,5%

240 000 €
23 avril 2025
254 000 €
Localisation
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