Vente maison 349 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Brebières (62117)

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2 154 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MANETIE

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Description

Sur la commune de BREBIERES, axe Arras Douai, nous vous proposons cette belle maison d'architecte individuelle, bâtie sur 950 m2, et comprenant :
Rdc : Hall, WC, salon séjour en cathédrale avec cheminée de feu de bois, vue sur le jardin avec 3 baies vitrées, cuisine équipée avec coin repas, grande pièce pouvant faire office de bureau ou suite parentale avec WC.
Au 1er étage : bureau en mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et deux vasques, et seconde pièce d'eau avec douche WC , et lavabo.
De plus : sous-sol complet, garage deux voitures, terrasse, jardin arboré et très agréable, chaudière gaz neuve
Plus de renseignements en nous contactant au 03.91.20.23.35
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 200.01 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/10/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2622-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXTQZNA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 200,01 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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