Vente maison 474 500 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer
Découvrez cette magnifique propriété de 162 m² habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m². Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une lingerie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche.
Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.
Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage.
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée.
Extérieur : Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits. Un garage de 75 m² et deux dépendances totalisant 200 m² complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 474 500 €

Prix au m² : 2 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MALIKA BELARBI-PULCINA - SAFTI

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