Vente maison 495 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Lydie Fortin (06 33 08 44 78) vous propose : Vous recherchez une charmante maison familiale ?
Cette maison est faite pour vous, avec une surface de 162 m² celle-ci vous offre un espace de vie confortable.
Retrouvez une pièce de vie de plain-pied avec la cuisine équipée, la salle à manger, le salon qui ouvre directement sur la terrasse, une suite parentale (chambre + salle de bain), un bureau, un WC séparé.
L'étage dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Retrouvez-vous au bord de la piscine pour des instants de détente ensoleillés, que se soit pour bronzer à l'abri des regards, faire un barbecue sous sa cuisine d'été où tout simplement y lire un livre à l'ombre de la banne.
Plein de possibilités s'offrent à vous, que vous soyez artiste ou artisan qui veut un atelier. Celui-ci vous propose une superficie de 200 m²
Un grand garage de 75 m² vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs places de parking pour vos véhicules.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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LYDIE FORTIN - IAD

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