Superimmo
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Vente maison 369 800 €
162 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Breuil-le-Sec (60840)

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  • 2 283 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludovic ALVEDIN - iad

Ludovic ALVEDIN - iad

8 avis
06 76 60 09 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : Idéalement située à Breuil-le-Sec, cette maison pleine de charme, construite en 2003, offre un cadre de vie privilégié. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, à deux pas d'un plan d'eau aménagé et à seulement 5 km de la gare, elle permet un accès rapide à Paris Gare du Nord en 40 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau et des toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un grenier en grande partie aménagé et isolé, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Un garage disposant d’une place de stationnement est également présent.
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 615 m² environ, avec une grande terrasse exposée plein sud et un abri de jardin.
Autres caractéristiques : double vitrage en PVC, volets électriques, chauffage gaz de ville.
Atouts : emplacement idéal, aucun travaux à prévoir, et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au grenier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1607128 - Réf Superimmo : ANVXWR2P5
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Caractérisques
Prix de vente : 369 800 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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