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Vente maison 880 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Brunoy (91800)

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  • 5 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien TOLLA - iad

Julien TOLLA - iad

75 avis
06 75 94 05 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Tolla (06 75 94 05 18) vous propose : RARE! A CINQ MINUTES A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE! Cette charmante maison construite en 1905 d'une surface au sol totale de 187 m² est édifiée sur un terrain de 1413m² et dispose d'un atelier indépendant de 17m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord son double séjour exposé plein Sud puis sa grande cuisine moderne ouverte au Sud sur une véranda et au Nord sur une terrasse de 60m² environ. Un dégagement dessert ensuite un cellier, des toilettes séparées et un espace chaufferie buanderie avec placards. Au premier étage vous attendent d'autres toilettes séparées, un grand bureau ouvert avec du parquet massif et une belle vue sur le jardin, une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau récente et enfin, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau toute neuve. Ces deux chambres ont chacune une terrasse. Au deuxième étage, mansardé, se trouvent un petit salon, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tolla EI (ID 4266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1616561 - Réf Superimmo : ANVXWUHXO
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 5 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 413 m²Terrasse
Année de construction : 1905Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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