Vente maison 315 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

Buchères (10800)

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1 944 €/m²
Chauffage au gaz

Dylan Martins - iad

1 avis

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Description

iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : À Buchères, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 2019, offrant 162 m² habitables sur une parcelle joliment arborée de 589 m² avec piscine (2022) et deux terrasses.
L'espace de vie de 55 m², baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec buanderie attenante.
Cette maison compte 5 chambres, dont 3 avec placards et une suite parentale à terminer (salle de bain, dressing, chambre).
Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de douche, et un WC séparé.
Garage automatisé, portail électrique, chauffage au sol au gaz, ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 L et excellent DPE (A/A).
Quelques finitions sont à prévoir : une chambre, la suite parentale, la porte du dressing indépendant, et un muret extérieur. Taxe foncière 1063 €. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1635649 - Réf Superimmo : ANVXXB664

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - ter. 589 m²	Année de construction : 2019
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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