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Vente maison 223 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Campagnac (81140)

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  • 1 377 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
L'ESPRIT DU SUD

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Description

A20 mn de Gaillac, cette maison en pierre, assez atypique, de 162 m² et son terrain de 800 m² (non attenant mais constructible) se situe dans un village très typique, lui, du triangle d'or. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, un salon avec poêle à granules et un séjour. Un très bel escalier vous amène vers la partie nuit du 1er étage où se trouvent 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 3 en enfilade et une très grande salle de bains avec baignoire et douche. Un atelier et des combles offrent un potentiel d'aménagement afin de créer des espaces supplémentaires. Les volumes sont suffisamment généreux pour répondre à votre imagination et vos besoins,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2667-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXWYMFB
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Travaux à prevoir
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Infos légales : B 499389005
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