Vente maison 325 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canteleu (76380)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Frédéric DEPINAY - iad

93 avis

06 45 92 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : CANTELEU - RESIDENCE LA ROSERAIE
RARE A LA VENTE - Dans un quartier très recherché, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce pavillon familial vivable de plain pied.
Construit en 1995 sur un terrain plat et paysagé de 590 m2 environ sans vis-à-vis, il comprend :
Au RDC : une véranda, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m2 avec sa cheminée insert, une très grand cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une SDE avec douche et un WC séparé.
A l'Etage : un palier dessert 2 chambres, une SDE avec douche et WC et une autre chambre avec dressing privatif.
Sous-sol complet
Chauffage gaz de ville - Menuiseries bois double vitrage.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1595956 - Réf Superimmo : ANVXWP159

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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