Superimmo
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Vente maison 1 050 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Capbreton (40130)

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  • 6 481 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER Capbreton

SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER Capbreton

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Description

NOUVEAUTÉ - Découvrez cette villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton. Entièrement rénovée, cette maison offre toutes les qualités nécessaires pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse en bois, la piscine et le jacuzzi 5 places, parfaits pour vos moments de détente. A l'étage, vous découvrirez une autre suite parentale très spacieuse avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un grand dressing, ainsi que des WC séparés. Profitez du calme et des soirées ensoleillées dans un jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et de nombreux autres atouts. Une villa à découvrir sans tarder ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXWSH8V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 6 481 € / m²
Taxe foncière : 1 937 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293360.pdf

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 318 € / an
Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 349199216 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 007 607
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