Vente maison 199 500 €

162,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castelsagrat (82400)

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1 228 €/m²

Camille SOULIÉ - 3G Immo

6 avis

06 47 68 25 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très jolie maison de village en pierre avec véranda, terrasse, jardin et piscine hors sol, à deux minutes du centre ville à pied. Description du bien: 1er étage (pièces à vivre): escalier donnant sur couloir desservant : salon avec un poêle de masse à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, salle de bains avec wc (baignoire et douche), buanderie. RDC: entrée, cagibi, couloir desservant : chambre et salle d'eau avec wc, grand garage, auvent. Terrasse donnant sur jardin clôturé avec piscine hors sol. 2ème étage : combles aménageables, marchables. Huisseries en simple et double vitrage bois, radiateurs électriques et poêle de masse. Tout à l'égout. Puit. Fibre optique. Un garage à remettre en fonction si l'on souhaite l'utiliser pour une voiture (actuellement est installé une porte vitrée 3 vantaux) La partie du rdc peut-être utiliser pour faire un appartement indépendant (installation d'une porte à l'emplacement d'une ancienne porte de garage) Proche commerces et écoles maternelle et primaire. Valence d'Agen / Moissac (15min) / Agen (30min) / autoroute Bordeaux-Toulouse (25min). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille SOULI? Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505, Tel : 06 47 68 25 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190311CS-1462408241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19031 - Réf Superimmo : ANVXW1VO2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

162,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 8,9%

199 500 €

2 juillet 2024

Baisse de 3,9%

219 000 €

15 juin 2024

228 000 €

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