GRÉGORY TALBOT - BSK Immobilier

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Description

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Au coeur de la ville de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), installez-vous dans cette grande maison presque entièrement rénovée offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, arrière cuisine (ou garage, au choix), une salle de douche et un wc;
Au premier étage : 3 chambres, un wc et une salle d'eau à terminer de créer;
Au second : une grande pièce (salle de jeu ? 5ème chambre ?) et une 4ème chambre.
Jouissez également d'un extérieur pour profiter du soleil (terrasse et coin jardin), d'une dépendance, d'une cave et d'un garage.
Côté prestations : la rénovation a été faite durant les 10 dernières années : isolation, double vitrage, chaudière à condensation, électricité, cuisine, carrelage...
Vous serez ici à proximité de toutes les commodités (centre commercial 'Leclerc' de Saint-Pierre-lès-Elbeuf à 2 minutes, autoroute A13 à moins de 10 minutes, écoles, transports, commerces de proximité, restaurants...) !
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 251787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 217 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251787 - Réf Superimmo : ANVXWO50H
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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