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Vente maison 195 300 €
162 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ceaucé (61330)

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  • 1 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Damien LESELLIER - Capifrance

Damien LESELLIER - Capifrance

47 avis
06 47 16 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité, A Céaucé dans un lotissement au calme, pavillon de plain-pied très propre construit en 2011 de 161m² habitable sur un terrain de 861m² (surface au sol 190m²). Proche des commerces, école primaire, collège et services à la personne, cette maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d’eau.
Rez de chaussée : grand séjour salon ouvert sur la cuisine récente bien équipée avec accès sur la terrasse, une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privée, un WC séparé avec fenêtre, une buanderie (ancienne salle d’eau avec VMC). Une grande pièce correspondant à l’ancien garage pouvant le redevenir facilement ou un espace de travail indépendant type libéral (deuxième porte d’entrée).
Etage : au palier un bel espace détente avec son canapé qui dessert une salle d’eau neuve avec WC, deux grandes chambres lumineuses et mansardées, un espace bureau pouvant devenir la quatrième chambre de bonne taille en s’ouvrant sur le grenier. Le tout étant distribué par un couloir avec placards de rangement.
A L’extérieur : Belle terrasse avec son barbecue, pelouse, un garage avec coupe rabattue pour rangement, espace jardin.
Ce pavillon offre un très bon confort thermique avec ses équipements et sa construction. Travaux de rafraîchissement récents. Possibilité chambre PMR. Menuiserie double vitrage avec volet roulant, poêle à bois, tout à l’égout, chauffage radiateur électrique à inertie (consommation de 175€/mois à 4 personnes)
Axe foncière 851€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879989)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 340939133223 - Réf Superimmo : ANVXX43TN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 300 €Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 851 €

15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²
1 niveauLotissement
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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