Vente maison 375 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cellettes (41120)

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2 315 €/m²
1 terrasse
2 garages - 7 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Coté Particuliers - BLOIS

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située en bord de rivière, offrant un cadre de vie apaisant. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts, grande cuisine moderne aménagée équipée d'environ 30m2, salon/sejour d'environ 40m2, 1 suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 chambres et salle d'eau à l'étage; l'ensemble sur un terrain de 3406m2 environ. En dépendance, un atelier d'environ 80m2 au sol avec étage, douche et wc pouvant potentiellement être transformé en habitable, une cave, un terrain de pétanque, un coin de pêche et une cuisine d'été. Confort optimisé grâce aux volets roulants, portes de garage et store banne motorisés ainsi qu'arrosage intégré pour les nombreux espaces verts.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : V19920266728 - Réf Superimmo : ANVXX4K84

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1490

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 406 m²	2 garages - 7 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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