Vente maison 490 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ceyrat (63122)

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3 025 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Piscine

Auvergne Properties

177 avis

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Description

1ere couronne de Clermont Ferrand, nous vous présentons, dans son écrin de verdure, une agréable Villa d'architecte de 250m2 sans aucun vis à vis. elle se compose comme suit : Un hall d'entrée nous dirige sur un salon séjour avec poêle à bois (30m2) accès sur une première terrasse une cuisine équipée avec plot central (25m2) accès sur une deuxième terrasse, une arrière cuisine avec rayonnage (4,9m2), trois chambres dont deux avec placard( 12m2, 12, 14,50m2) dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc (3,57m2), un dressing, un wc séparé Chauffage Pompe à chaleur et pôele. A l'entresol, un bureau 14m2, une pièce avec point d'eau (4,90m2). Au rez de chaussée d'un très grand garage et atelier , un bureau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, Une agréable piscine chauffée complète ce bien, Différentes essences arborent un terrain de 1 258m2 en espalier. Ecole, Bus et commerces, sont proches. Axes sud autoroutiers proches

Publiée le 07/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 030071036 - Réf Superimmo : ANVXWMYBA

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Taxe foncière : 3 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 400 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 258 m²	Piscine
Orientation : Nord, Ouest	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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