Vente maison 263 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 623 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Ilyase Zeramdini - Expertimo

06 61 20 47 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté, en exclusivité avec Ilyase immobilier, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités,
Ilyase vous propose cette maison de 162 m2 avec jardin arboré.

Appelez-moi pour venir visiter cette maison composée de :
- 1 entrée avec placards de rangement desservant :
- 1 salon/séjour,
- 1 cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres avec placards de rangement,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- 1 grand espace salon/salle-à-manger,
- 1 cuisine équipée,
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- 1 garage,
- 1 accès au jardin ainsi qu'à la terrasse arrière,
- 1 grand cabanon de jardin

A l'extérieur :
Vous apprécierez, le jardin entièrement clos et arboré de 1000 m2 avec une terrasse, idéale pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur.

Du plus ?
- Huisseries en double vitrage
- Volets électriques
- Chaudière Atlantic,
- Terrain piscinable,
- Fibre optique,
- Isolation extérieure et des combles réalisées,
- Classe énergétique : C GES : C

Emplacement :
Cette commune proche de Chalon est une charmante localité située à proximité de la ville. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures en font un lieu où il fait bon vivre. La commune est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers Chalon et les autres villes environnantes. Un compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville !
Avec un accès direct à l'autoroute A6 et une gare bien desservie, rejoignez rapidement Dijon, Lyon, ou même Paris en TGV.
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma. À très bientôt pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 78382 - Réf Superimmo : ANVXWW0J2

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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