Vente maison 340 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champenoux (54280)

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2 099 €/m²
Exclusivité

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Description

Champenoux Maison de 6 pièces
À seulement 20 minutes de Nancy, dans le village paisible de Champenoux, venez découvrir cette belle maison indépendante construite en 2014, sur un terrain clos et arboré 581m². Vous serez accueillis par un double espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse ensoleillée (sud est).
La maison dispose également de belles annexes pratiques : un garage, une buanderie. À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un vaste dressing complètent cet espace nuit.
En parfait état, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz (classe énergie C), offrant confort et économie. Située dans un environnement calme et familial, elle représente une belle opportunité à saisir.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85283955 - Réf Superimmo : ANVXWX2R5

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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