Vente maison 417 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

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2 574 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

GUILLARD IMMOBILIER

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Description

Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON - secteur de Veneffles, dans un quartier résidentiel aéré, vous profiterez de son cadre privilégié et calme tout en profitant des attraits de la commune de Châteaugiron. Maison non mitoyenne de 162 m², elle offre un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain arboré. Une grande cuisine séparée, une chambre, une lingerie, wc. A l'étage ; une mezzanine, bureau, trois chambres, une salle de bains et douches, wc séparé. Un double garage (67 m²) avec son grenier aménageable, une cave enterrée, un carport . RARE la maison bénéficie d'un terrain de 1427 M² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à votre écoute à TAUX RÉDUITS (2.96%) Contactez-moi ! (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 03OCTI871 - Réf Superimmo : ANVXS2Y2U

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Taxe foncière : 1 456 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121592.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 427 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 0,1%

417 000 €

5 octobre 2024

Baisse de 4,7%

417 300 €

23 mai 2024

Baisse de 0,2%

438 000 €

18 mai 2024

Baisse de 7,8%

439 000 €

18 mars 2024

476 100 €

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