Vente maison 315 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf (85710)

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Sous compromis
1 944 €/m²
2 Garages
Chauffage électrique

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

33 avis

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Description

Nichée dans un quartier paisible et prisé de Châteauneuf, cette magnifique maison d'habitation offre un havre de paix spacieux et accueillant, parfait pour une famille ou ceux en quête de sérénité.
Un accueil chaleureux vous attend dès votre entrée dans ce bien, profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans une salle à manger lumineuse et spacieuse de 37m2, avec une cuisine équipée et aménagée. Un salon de 39m2, où vous trouverez également des espaces dédiés aux bureaux, parfaits pour le télétravail. Une mezzanine spacieuse de 32m2 offre un espace supplémentaire pour diverses activités familiales ou de loisirs.
La maison offre deux chambres (10.40 et 10.60), chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. De plus, une suite parentale avec une chambre de 12.20m2, un dressing et une salle d'eau avec WC privative. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire de 6m2, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est accompagnée d'une cour avec un garage attenant de 24m2, avec un coin buanderie Et d'un garage indépendant de 35m2 offre un espace de stockage et de stationnement. Une surface habitable totale de 162 m2, cette maison est implantée sur un terrain de 900 m2, offrant un espace extérieur où profiter des beaux jours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires à charge vendeur.
Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/03/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1867 - Réf Superimmo : ANVXV3PNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 878 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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