Vente maison 290 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaussin (39120)

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1 790 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Mehdi MAOUCHE - Optimhome

20 avis

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Description

Charmante Maison de 6 Pièces à Chaussin – 162m² Habitables**
Découvrez cette belle maison de 1998, offrant confort et sérénité dans un cadre idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 162m², cette propriété propose :
- Un espace de vie spacieux et chaleureux :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine équipée.
- Salon/séjour lumineux de grande taille avec cheminée.
- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités.
-Dépendances et extérieurs aménagés :
- Garage pratique.
- Chalet de jardin.
- Terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Terrain clos de 740m², agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers et d'un terrain de boules convivial.
Caractéristiques techniques :
- Isolation performante et double vitrage de qualité.
- Chauffage central au gaz de ville + insert bois
Situation privilégiée :
Nichée au cœur de Chaussin, dans un environnement paisible, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement 20 minutes de Dole, 39 min de Lons et 10 min aéroport.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien alliant espace, confort et praticité !
Taxe fonciere 1600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 (réf. 576608 )Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830037549336 - Réf Superimmo : ANVXXNM9K

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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