Vente maison 517 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauvé (44320)

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3 194 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, solaire

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Description

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison de plain-pied situé dans un environnement calme, proche du centre de Chauvé. Elle vous offre une entrée, un salon séjour d'environ 38m² avec une belle hauteur sous plafond composé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres dont une avec placard, un bureau avec sa cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant avec son lave mains. De plus, laissez vous séduire par cette maison à fort potentiel vous offrant également une véranda chauffée avec vue imprenable sur le jardin, un cellier ainsi qu'une terrasse idéalement exposée. Le grenier a été aménagé pour du couchage ou stockage. De nombreuses dépendances, telles qu'un garage, des préaux ou encore un atelier complètent ce bien Cette maison est parfaitement entretenue, et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux puits sur un terrain arboré et piscinable de 8300m² sans vis-à-vis. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA -- - Plus d'informations sur (réf. 44017612)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 44017612 - Réf Superimmo : ANVXW2NXH

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Caractérisques

Prix de vente : 517 500 €	Prix au m² : 3 194 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 300 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage électrique, solaire
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Infos légales : 53072848400011