Vente maison 689 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chessy (77700)

Exclusivité - Fanny Marras (06 62 28 28 42)- Groupe C2i - Vivez au cœur du charme et de la tranquillité à Chessy !
Découvrez cette propriété de 162 m2 habitables (surface utile de 178 m2) - 4 chambres spacieuses et studio indépendant - Terrain de 1173 m2
Au rez de chaussée :
Un salon accueillant, une salle à manger lumineuse
Une cuisine aménagée pour des moments de convivialité partagés
Une chambre spacieuse
Une salle de bains, toilettes
A l'étage :
3 chambres supplémentaires avec dressing et salle de douche, wc pour des espaces intimes baignés de lumière naturelle
un studio indépendant de 32,63 m2 pour un confort optimal et une grande polyvalence
Un garage spacieux de 48 m2 pour un rangement aisé et des projets en toute liberté
Un vaste terrain de 1173 m2 pour profiter pleinement du plein air et se détendre en famille
Possiblilité d'agrandissement Projet sur plans
Un emplacement idéal pour un quotidien serein
Quartier du bourg calme et résidentiel à proximité des commodités, écoles et espaces verts
Accès rapide au RER A (5 minutes en voiture) pour des déplacements facilités vers Paris et ses environs
Environnement paisible et convivial pour un cadre de vie familial idéal
Cette maison rénovée avec goût, dotée d'un ravalement refait, d'une terrasse neuve, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Fanny Marras au 06 62 28 28 42 pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Son prix de vente est de 689 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742. Date de réalisation du DPE : 04 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 4 253 € / m²
Taxe foncière : 1 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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