Vente maison 499 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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3 086 €/m²
Exclusivité

Agence du Centre

192 avis

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Description

Ideal investisseurs
Proche parc des Gondoles, petit immeuble composé de 4 studios et d'un F2 indépendant pour un total de 162m² environ.
Actuellement 3 studios sont loués pour un loyer total de 1661€, 2 logements vacants (un studio et le 2 pièces)
L'ensemble bénéficie d'un sous-sol total et de compteurs séparés, ainsi que d'un jardin permettant de profiter d'un extérieur au calme sans vis à vis extérieur.
Travaux à prévoir.
A visiter sans attendre !
Référence agence : 280

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ULP4-9IT-YLM - Réf Superimmo : ANVXWDYV1

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Taxe foncière : 4 317 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 526,79 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 478 373,21 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 258 m²
1 niveau	4 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 8,9%

499 900 €

24 juillet 2024

549 000 €

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Siren : 850114596

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