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Vente maison 398 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ciré-d'Aunis (17290)

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  • 2 457 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Virginie LABBÉ - iad

Virginie LABBÉ - iad

80 avis
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Description

iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : Charmante maison à étage de 167m² à Ciré-d'Aunis, offrant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle d'eau, un dressing. Cette maison en bon état général séduit par son agencement fonctionnel et ses belles surfaces.
Les atouts de cette propriété comprennent un garage de 320m2 idéal pour y stoker un camping car, caravane, les collectionneurs de véhicules ou l'envie d'y faire un atelier, plusieurs places de stationnements. Le garage est actuellement en activité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier paisible de Ciré-d'Aunis, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Profitez du confort du chauffage individuel avec un poêle a granulés et de l'assainissement collectif.
Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1517972 - Réf Superimmo : ANVXVPHPG
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 803 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
22 juillet 2024

Baisse de 2,9%

398 000 €
8 mai 2024
410 000 €
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