Vente maison 630 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

A saisir rapidement, belle maison familiale avec vastes volumes et luminosité, 4 pièces, 3 chambres d'une surface de 108m² réellement habitables avec une belle hauteur sous plafond auxquels on additionne 52m² de sous-sol, soit 160m² utiles (sans compter avec les combles de 54m²!) Le jardin est orienté SUD. La parcelle compte 344m².
Idéalement située à proximité de la station T6 "PAVE BLANC" avec des commodités telles que les écoles, les commerces, le bois, UCPA et les transports en commun.
Maison composée en rez-de-jardin, d'un séjour traversant de 32.5m² sur TERRASSE et JARDIN de plein pied et sans vis à vis, cuisine (12m²) rénovée, salle d'eau et WC.
A l'étage, 3 chambres (16m²,16m² et 12m²) et une salle de bains (6.7m²).
En sous-sol, garage (30m²), chaufferie (2.25m²) et rangements (16m²).
Vous pourrez encore stationner un véhicule en extérieur sur la propriété.
Les plus : Une maison avec un cachet intéressant, cossue, évolutive et des COMBLES AMENAGEABLES (54m²) déjà isolés et prêts à être intégrés dans la surface habitables!
Toiture refaite en 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318 - SAFTI – MARTINS Marie-Claire, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 3 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-CLAIRE MARTINS - SAFTI

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