Vente maison 445 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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2 752 €/m²
1 garage - 5 parkings

Agence Patrimonia

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Description

ENTRE BOURG ET MER - A PROXIMITE DES SENTIERS ET NON LOIN DES PLAGES DU POULDU. Maison de caractère lumineuse et rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, lingerie, wc. Au 1er étage : dégagement avec espace bureau et placard, mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : dégagement, espace nuit, chambre. La maison est édifiée sur un terrain clos et arborée de 770 m² avec un garage spacieux et deux abris de jardin. A VISITER! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXWJ4MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 900 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121363.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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AGENCE PATRIMONIA

Infos légales : 81520580200011