Vente maison 570 000 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coaraze (06390)

Coaraze, secteur La Feuilleraie, à quelques kilomètres de Nice, venez découvrir cette très jolie maison bâtie sur un terrain de 2600 m² avec vue imprenable sur toute la vallée.
Sur une surface habitable de 163 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée :
Une spacieuse entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et terrasse, un bureau.
Au premier étage : Un couloir avec placards, deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres disposent d'une terrasse.
La maison offre de nombreux avantages, ensoleillement optimal, aucun vis à vis, nombreux rangements, portail électrique, double vitrage et volets en bois, très grande cave et garage.
Le terrain dispose d'une piscine, d'un cabanon d'environ 12m² avec électricité, de nombreux arbres fruitiers. Terrain très bien entretenu. Plusieurs terrasses avec des expositions différentes (EST/OUEST/SUD) vous permettront de profiter au maximum des extérieurs en toutes saisons. Accès facile, nombreuses places de stationnement.
Référence agence : 340

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 3 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

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