Vente maison 670 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Colomars (06670)

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4 136 €/m²

Keller Williams Massena

370 avis

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Description

Dans la belle commune de Colomars, tout près de Nice à environ 10 mns
Magnifique villa de 160 m² sur un terrain de 1600 m².
Dans un environnement calme et proche de Nice, vous serez séduit par ses aménagements intérieurs comme extérieurs.
Elle se compose de deux appartements de la façon suivante :
Au rez de jardin un appartement de type quatre pièces de 100 m² dans lequel sont à votre disposition une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine donnant sur le jardin et la piscine, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième salle d'eau et un W.C.
Au premier étage, un appartement de type trois pièces de 60 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.
Sont à votre disposition pour la partie extérieure une cuisine d'été donnant sur la piscine, un jardin, un potager et un poulailler.
Une grande cave avec un fort potentiel au dessous de la maison complètera votre confort.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 25-129 - Réf Superimmo : ANVXW86S1

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1958
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

Infos légales : 83408430300017

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