Superimmo
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Vente maison 479 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 957 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Angélique Hennequin - iad

Angélique Hennequin - iad

17 avis
06 60 99 93 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : ***COUP DE COEUR***
Venez découvrir cette charmante maison INDIVIDUELLE de 162 m² située en impasse sur une parcelle de 946 m² avec une vue imprenable sur le cirque de l'Essonnes.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une vaste entrée, qui donne sur un séjour cathédrale de 36 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie lumineux de 52 m².
Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage :
Trois chambres de 13, 15,5 et 18 m² dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille.
Sous-sol et extérieur :
Un sous-sol total de 98 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et comprend un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente en plein air.
Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir.
Les ++++
-Maison au calme, en impasse proche des commodités.
-Grands espaces de vie.
-Suite parentale au rez-de-chaussée.
-Sous-sol total et jardin exposé sud sans vis-à-vis.
-Pompe à chaleur Air/Eau.
Cette maison, fonctionnelle et bien située, est parfaite pour une vie de famille agréable à l'abris des regards.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Conseillère disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1613352 - Réf Superimmo : ANVXWU78M
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1935
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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ANGÉLIQUE HENNEQUIN - IAD

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